O imóvel certo. Na medida da sua vida.

Todo imóvel começa com um número honesto.

A loteadora sobe a tabela do empreendimento por planilha, e o Lote 12 da Quadra C entra junto com os outros 239, já ligado ao seu polígono no masterplan, sem duplicar nada. Em Fortaleza, uma proprietária pede a avaliação do apartamento dela na Aldeota e recebe uma faixa baseada em vendas comparáveis — ou um aviso claro quando o bairro ainda não tem amostra suficiente.

• Importação de lotes e unidades por planilha, com deduplicação
• Avaliação por comparáveis, com faixa e nível de confiança
• Captação de proprietários que querem vender

Um anúncio que interpreta, não só mostra.

O empreendimento vai ao ar depois de revisado, com a mesma ficha de qualquer outro imóvel do portal, e o Lote 12 ganha sua página. Em vez de ler só "R$ 150.000", o comprador vê o que esse número significa na região.

• Revisão antes de qualquer anúncio ficar visível
• Ficha padronizada para comparar imóveis lado a lado
• Preço contextualizado com o mercado da região

A proposta já nasce com a regra da comissão.

Ana abre a proposta a partir do próprio lead: compradores, lote e simulação já vêm preenchidos. Ela define a condição em cascata — R$ 15.000 de entrada, sendo um ato no Pix e quatro parcelas no boleto — e a divisão entre imobiliária e loteadora fica registrada aqui, uma vez, para todo o resto do fluxo. No mesmo instante, o Lote 12 fica amarelo no mapa: ninguém mais vende o mesmo lote duas vezes.

• Ficha comercial com os dados do lead e do lote já preenchidos
• Condição de pagamento em cascata: entrada, ato, parcelas, saldo
• Split entre empresas definido na proposta, não depois
• Lote reservado no mapa automaticamente

Assinatura eletrônica sem sair da plataforma.

A proposta gerada segue direto para assinatura pela integração com a Clicksign. Compradores, corretora, imobiliária e loteadora recebem o link e assinam pelo celular, e o status de cada um aparece em tempo real dentro da proposta. Ninguém imprime, digitaliza ou cobra assinatura pelo WhatsApp.

• Envio para assinatura com um clique, a partir da proposta
• Acompanhamento por signatário, dentro do Imóvel na Medida
• Documento assinado anexado à venda, com validade jurídica
• Assinatura concluída libera a cobrança e marca o lote como vendido no mapa

O banco avisa. O sistema reconhece.

O ato de R$ 3.000 sai como Pix na hora; as quatro parcelas viram boletos gerados de uma vez. Quando Rafael paga, o banco avisa a plataforma e a conciliação confirma. Ninguém confere extrato na sexta à noite.

• Pix do ato e boletos das parcelas gerados automaticamente
• Baixa automática por webhook bancário
• Conciliação a cada 15 minutos, com tolerância a juros e multa
• Calendário de vencidos, a vencer e pagos

Do Pix do cliente ao Pix do corretor. Sem planilha no meio.

A entrada é o bolo. Primeiro ele se divide entre imobiliária e loteadora, na regra que já estava na proposta; depois cada empresa distribui a sua parte entre corretor, coordenador e gerente, de forma privada — uma empresa nunca vê a divisão interna da outra.

• Split entre empresas herdado da proposta assinada
• Distribuição interna privada por organização
• Cálculo instantâneo, aplicado igual para todos

Experimente no simulador: mude o valor da entrada e a divisão entre empresas.

Um clique libera. Um relatório prova.

Com a parcela paga, o gestor seleciona e libera. O Pix cai na chave de Ana e de cada participante. No mesmo instante, a plataforma gera um relatório que não pode ser alterado: quem liberou, quando, de onde e em qual operação.

• Pix direto para a chave cadastrada de cada participante
• Relatório imutável com bloco de rastreabilidade
• Exportação em PDF e Excel

A venda termina. O aprendizado começa.

Recebíveis, entradas versus repasses, ranking de corretores e vencimentos aparecem no mesmo dia em que acontecem. E a venda do Lote 12 não para aqui: ela vira mais um comparável de preço na região e entra na velocidade de vendas da quadra.

• Dashboards de recebíveis e repasses
• Ranking de corretores e calendário de vencimentos
• BI de perfil do comprador e do comportamento comercial
• Velocidade de venda por quadra, lida direto do mapa
• Cada venda alimenta a base de avaliação do portal